Cómo dividir una casa victoriana en pisos

February 18

Cómo dividir una casa victoriana en pisos


Si ama la chica de la tele, usted sabe que María Richards y su mejor amigo, Rhoda Morgenstern, vivían en una casa de estilo victoriano que había sido convertida en apartamentos. El espectáculo se ofreció a los espectadores un gran ejemplo de cómo los profesionales de restauración inteligentes eran capaces de convertir antiguo y encantador en un nuevo y divertido, al tiempo que conserva el encanto de la estructura original. El mantenimiento de la integridad de un estilo arquitectónico puede ser complicado, pero si usted sigue el protocolo, que terminará con más de un pequeño pueblo-usted también tiene uno, dulce fuente de dinero pasada de moda.

Instrucciones

1 Visite a su autoridad local de zonificación para asegurarse de que la zona en la que la casa de estilo victoriano que esté planeando para subdividir las unidades multifamiliares permisos. Solicitar una variante si la junta está dispuesta a permitir la re-zonificación de la zona. Mientras estás en ello, pregunte si la casa ha sido designado como un monumento histórico nacional, que prohibiría a partir de la división de la propiedad de ninguna manera.

2 Determinar la cantidad de metros cuadrados de su comunidad requiere para el estudio, de uno y dos dormitorios. Utilizar estos valores para determinar el número de pisos que va a tallar fuera de los metros cuadrados existentes, asumiendo una cocina, baño y closet en cada unidad. Piense dos veces antes de considerar apartamentos con más de dos dormitorios cuando usted ataca su conversión casa de estilo victoriano, como este tipo de residencias no son adecuados para las familias numerosas.

3 Llevar fontanería y contratistas eléctricos a la propiedad para estimar cuánto va a costar tener conductos, cables, tuberías y otra infraestructura mejorada para ofrecer un servicio con el número de pisos propuestos. Obtener varias ofertas, como es posible que se sorprenda al descubrir la primera cita no es un punto de referencia.

4 Solicitar la construcción y renovación de permisos y licencias, así como la financiación. Llevar los planes y proyecciones financieras con usted cuando visite a las autoridades de vivienda y prestamistas financieros, por lo que tienen la oportunidad de ver lo que usted está pensando en conseguir. Tan pronto como se obtiene un pulgar hacia arriba en la suscripción y permisos, seguro de compra para proteger su inversión, mientras que la actualización se lleva a cabo.

5 Controlar todos los aspectos del proyecto a medida que avanza para garantizar que se cumplan los plazos y las alteraciones se realizan de acuerdo al plan. Periódicamente traer a los inspectores locales para comprobar en el proyecto para que puedan coger cualquier cosa que pueda haber sido pasado por alto por el contratista y remediarlo en el lugar para llevarlo hasta el código.

6 Elija puertas, ventanas, pintura, recortar, aparatos, accesorios, gabinetes y tocadores que complementan la casa victoriana de manera que los pisos terminados trabajan en armonía con la arquitectura original. Hacer que la estructura convertida más fuerte y mejor aislados de lo que era durante su existencia anterior, pero nunca renunciar a la nostalgia si la esperanza de atraer inquilinos deseosos de vivir en el pasado y el futuro.