Qué hacer antes de un tasador de vivienda llega

March 3

Normalmente, las evaluaciones de las casas se realizan como parte del proceso de préstamo o hipoteca. El propósito de una evaluación es determinar el valor de mercado de la casa. Hay muchas cosas que se tienen en cuenta, tales como la condición de la casa, el barrio y lo viviendas similares en la zona se han vendido. Usted no tiene control sobre el barrio o lo viviendas similares se han vendido - pero sí tiene control sobre la condición de su casa y lo bien que se ve que el tasador.

Exterior

Tener su casa aprecia es importante para sus finanzas, así preparar su casa como si estuviera ponerlo a la venta. El exterior debe ser limpia y bien cuidada para que reciba la más alta posible para su tipo de hogar y su ubicación. Las primeras impresiones son una necesidad. En el negocio de bienes raíces, "primeras impresiones" son conocidos como atractivo exterior. Es la forma de un hogar se presenta cuando un tasador o un comprador potencial ve la casa por primera vez. En otras palabras, cuando un tasador o comprador potencial se detiene enfrente de su casa, él debe ser atraído a su casa antes de que él se baja del coche. El atractivo dice mucho en cuanto a cómo un tasador espera que el interior se vea tan bien; se asumirá que no sólo se toma el cuidado del exterior de su casa, pero también cuidar el interior.

Asegúrese de que su paisaje es libre de malezas antiestéticas, y que matorrales, arbustos y árboles se recortan. El edificio en sí, deberán mantenerse correctamente, lo que significa que no hay ventanas rotas, la pintura, roto las luces exteriores o el desorden que bloquean la entrada o en la entrada. Si ha mantenido su casa en buenas condiciones, usted no tendrá que hacer ningún trabajo importante antes de una tasación. Si no ha sido el mantenimiento de su casa, usted tendrá que pintar y hacer las reparaciones necesarias en el exterior antes de tener su casa aprecia.

Interior

El interior de su casa también debe estar limpio y en buen estado. Las paredes deben ser pintadas, alfombras limpias y el desorden eliminado. De nuevo, si has dejado ir su casa, usted tiene trabajo que hacer antes de tener una valoración - como pintar las paredes, limpieza de la moqueta y poner en orden sus habitaciones. Los baños también deben estar limpias, sin signos de desorden.

Si usted tiene un sótano, asegúrese de que está organizado y presentable. Además, no se olvide el garaje y la terraza o un patio. Todos estos espacios debe estar limpia y organizada si quiere que su casa para obtener una alta calificación en la evaluación.

Las mejoras y adiciones

El evaluador estará interesado en cualesquiera reparaciones, mejoras o adiciones que haya realizado en su casa. Las reparaciones o mejoras podrían incluir cosas tales como un nuevo techo, la cubierta o en la entrada, nuevas alfombras o pisos de madera dura. O puede que remodeló la cocina y el baño. Estos cambios se suman valor a su hogar. Así que antes de que llegue el tasador, sentarse y hacer una lista de mejoras o adiciones, así como el costo de estas reparaciones o mejoras.