Cómo diseñar una habitación familiar Adición

November 24

Si usted tiene el espacio disponible, puede mejorar la función y el valor de su hogar mediante la adición de una habitación familiar. Hay muchas cuestiones a considerar antes de crear una adición a su hogar.

Instrucciones

1 Consulte con su asociación de propietarios si tiene uno. comunidades planeadas, supervisadas por asociaciones de propietarios, pueden no permitir ningún cambio en planta de su propiedad. Si se permiten cambios, que deben aprobar sus planes antes de continuar.

2 Conocer los códigos de construcción. Visita su departamento de construcción local y determinar los códigos y reglamentos para su área. Si se construye un añadido que no se ajusta a los códigos locales, su ciudad puede derribar la adición - a veces en su costo. Cuando complete su diseño, se puede aplicar a la ciudad para un permiso para construir la estructura. Cuando la estructura se ha completado, será inspeccionado por la ciudad. Una estructura no permitida puede violar su póliza de seguro de propietarios de viviendas y hacer que sea más difícil vender una casa en el futuro. Cualquier estructura no permitidos deben ser declarados al vender su casa.

3 Determine su espacio disponible. Medir la distancia entre el borde de la fundación de la casa existente y el límite de la propiedad. Los códigos de construcción dictan generalmente lo cerca que se puede construir a su línea de propiedad. En las zonas urbanas, puede ser tan poco como 6 pies. En las zonas rurales en las propiedades más grandes, podría ser una distancia mucho más grande - de 30 pies o más. Tenga en cuenta que incluso si se puede construir relativamente cerca de su límite de la propiedad, puede que no desee. Qué se necesita para mover los vehículos o equipo pesado en su patio? Asegúrese de dejar espacio. Además, es posible que no quiere que su nueva y hermosa habitación familiar sea demasiado cerca de sus vecinos, la calle o un callejón. Si usted no tiene al menos un espacio de 10 pies por 10 disponibles, no es probablemente un valor de construcción de una adición. Considere la construcción vertical.

4 El diseño de su fundación. Si tienes la suerte de tener un patio de concreto en buen estado para construir, está por delante del juego. Si no lo hace, tendrá que tener una base excavado y se vierte.

5 Piense en puertas y ventanas. En el diseño de una adición, tenga en cuenta que cada pared tiene unos soportes de carga que no se pueden mover. Si se puede introducir la nueva adición a través de una puerta existente - o tal vez mediante la eliminación de una puerta corredera de cristal - se puede evitar el problema. Si su nueva entrada a la habitación familiar era su antigua salida a su patio trasero, diseñar otra puerta de salida a su patio. Usted puede ser requerido para ello por el código.

6 Considere calefacción y refrigeración. Usted quiere que su nueva habitación para ser tan acogedor como el resto de su hogar. Si su casa tiene un ático, que es relativamente fácil de añadir un respiradero a la nueva habitación. Si su casa tiene otro tipo de sistema de calefacción y refrigeración, puede ser más difícil. Además, el sistema actual no puede tener la capacidad para enfriar y calentar cualquier metros cuadrados adicionales.

7 Consulte a los profesionales para diseñar e instalar su plomería y sistemas eléctricos. Incendios e inundaciones pueden destruir toda la casa, no sólo su nueva adición.

8 Correspondientes a su exterior actual. Su Además debe fluir orgánicamente de su casa existente. No debe bloquear la vista de las ventanas existentes o crear espacios muertos exteriores extraños. El exterior de la adición debe hacerse a partir de los mismos materiales que el resto de su hogar. Si no es así, se verá barata hecho y le restan valor de su casa.

9 Imagínese el uso de la sala para determinar los detalles personalizados. ¿La habitación familiar puede utilizar para ver la televisión? ¿Leer? ¿Jugar juegos? Cuando usted tiene una buena idea de lo que le gustaría hacer en su habitación se puede considerar la adición de toques personalizados que incluyen suelos, iluminación, mueble librería o un centro de entretenimiento, sistema de sonido, bar y un refrigerador.

Consejos y advertencias

  • Sea considerado con sus vecinos. La construcción de una adición que impide su visión o su privacidad puede tener repercusiones desagradables. Informe a sus vecinos inmediatos de sus planes de construcción y programación propuesta. Haciéndoles saber de antemano le suavizar las perturbaciones garantizados que su proyecto será causar.
  • No todas las adiciones del sitio aumentan el valor de una casa. Haga su investigación antes de construir.