¿Puedo Incluya un patio de concreto?

May 20

Patios, por naturaleza, parece como un poco de una tomadura de pelo. Ocupan el espacio en el patio y mantener las hormigas fuera de sus dedos de los pies, pero no lo son en realidad habitaciones utilizables en el sentido normal. Esto es especialmente cierto en los Estados Unidos, donde los constructores de viviendas veces establecen una losa de hormigón o una extensión de la casa y lo llaman un patio. opciones de caja varían, así como las leyes con respecto a ellos.

Walling un Marco

Si su patio o porche ya tiene un techo y un marco perimetral completo, entonces es ya una habitación sin paredes y aislamiento. La solución más simple es sólo hay que poner los postes verticales necesarias con la correcta distancia de centro a centro y luego construir paredes y ventanas como lo haría con cualquier otra habitación. Lo que probablemente va a querer aislar el techo y el piso (si es una suspensión de tipo cubierta de patio) e instalar un techo. Aparte de eso, un patio perimetral-marco es sólo una sala de espera para las paredes.

La construcción de una sala Florida

Una opción que podría considerar es enmarcar entre sus principales columnas de soporte para crear intervalos de espacio regulares, a continuación, llenar esos intervalos con el vidrio en lugar de madera. salas de Florida son una adición fresca a cualquier hogar, y se puede mantener el suyo aún más frío mediante el uso de ventanas de doble cristal con un tinte polarizada en un solo sentido en ellos. El tinte polarizada mantendrá tanto el sol y las miradas indiscretas de meter en su santuario. Considere la instalación de luces fluorescentes de bajo voltaje en sus soportes verticales; estas luces funcionarán como las luces pilar en una limusina, por lo que es casi imposible para cualquier persona para ver su interior.

Legalidad

Con o sin un techo, patios de concreto en general son una parte integral de la fundación de la casa. Esto significa que, de acuerdo con la comisión de zonificación, el patio es ya una parte de su casa. Sin embargo, es probable que todavía tiene que obtener una variación o renuncia para encerrar totalmente el patio e incorporarlo en el hogar. La línea puede ser confusa en algunas áreas, pero en términos generales, pero si está al lado de la casa, las acciones de la electricidad del aire acondicionado y con la estructura principal, entonces es una parte de ella. Esto es especialmente cierto si usted tiene que construir un techo y el encuadre, ya que sin duda constituye una adición y tendrá que cumplir con los reglamentos de zonificación y los códigos de construcción. Una vez más, las leyes específicas varían según el estado y la jurisdicción, a fin de comprobar con el ayuntamiento o pedir a un contratista local para señalarle en la dirección correcta. La pantalla no se considera una pared o ventana, por lo que la detección de un patio por lo general no requiere un permiso.

Alternativas

La mayoría de las jurisdicciones no requieren una variación de estructuras portátiles o exentas que no están conectados a una fundación; tales estructuras generalmente caerán bajo los mismos auspicios como puertos de automóviles y remolques estacionados titulados en la propiedad. La palabra clave aquí es "portátil", que Webster define como "Capaz de transportar o mover con facilidad." En tanto que la estructura es de independiente - no unido a la casa o bases de usar cualquier tipo de sujetador, pegamento o sellador - y las paredes y el techo están unidos mediante tornillos pasantes y tuercas, entonces ciertamente se podría hacer el argumento que todo el asunto es de independiente, capaz de ser desmontado y en última instancia "portátil". Pero todo esto es bastante académico de todos modos, ya que las probabilidades son buenas que si usted ya tiene una base de hormigón existente o de la cubierta de lo que ya ha sido dividido en zonas y se le concedió la varianza apropiado para emparedarlo.