Fundamentos de la Construcción de la casa

February 17

Fundamentos de la Construcción de la casa


La comprensión de los conceptos básicos de la construcción de viviendas puede recorrer un largo camino para evitar posibles problemas en el futuro. Es necesario tener en cuenta ciertas cuestiones para garantizar que se mantenga dentro del presupuesto, obtener los permisos correspondientes y solicitar al contratista las preguntas correctas. Aunque la construcción de una gran casa puede parecer una buena idea en teoría, ser conscientes del costo y la viabilidad de la construcción de una casa encima de la media de tamaño.

Los permisos

Tanto en la construcción o remodelación de una casa, usted necesita para obtener los permisos correspondientes. Esto asegura que el proceso de construcción es seguro y cumple con las leyes locales, estatales y federales. Para obtener un permiso, se tendrá que presentar sus planes de construcción para su gobierno local y obtener su aprobación.

tamaño

El tamaño de su casa va a jugar un factor grande en el costo y mantenimiento. Mientras que usted y su familia pueden tener visiones de grandeza al diseñar la distribución de una casa, pensar en lo que realmente se necesita. De acuerdo con la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, el tamaño promedio de una vivienda en 2009 fue de 2.700 pies cuadrados. Ser pragmático sobre el tamaño de la casa y la cantidad de habitaciones, porque una vez que la casa está construida, que tendrá que proporcionar y mantener esas habitaciones adicionales.

Costo

Uno de los fundamentos principales de la construcción de viviendas es saber cuánto de su casa va a costar. Construir su propia casa (byoh.com) informa que los costos de construcción de viviendas se descomponen en un 25 por ciento de la tierra, material de 25 por ciento, 25 por ciento de la mano de obra, el 12,5 por ciento de beneficio constructor y un 12,5 por ciento por encima del constructor. Mientras que las empresas de construcción le dará una estimación sobre los costes de construcción, decisiones de última hora, problemas de programación y los problemas relacionados con el tiempo puede aumentar el costo de la construcción final. El Wall Street Journal informa que se debe dejar a un lado cualquier lugar del 10 al 20 por ciento de los costos de construcción para cubrir posibles gastos adicionales o imprevistos.

Preguntas para hacer Contratistas

Una vez que haya determinado la distribución y el diseño de la casa, asegúrese de preguntar a los contratistas preguntas específicas sobre el proceso. Es muy importante saber cuánto tiempo la construcción va a tomar con el fin de hacer los arreglos de vivienda. La construcción de viviendas tardará de cuatro a seis meses, dependiendo del tamaño de la casa y la programación. Usted también querrá asegurarse de que la empresa constructora ofrece una garantía de un cierto período de tiempo y asegurarse de que los aparatos están instalados correctamente durante la construcción.