Cómo mantener los precios bajos cuando se construye una casa

July 19

La construcción de su propia casa significa hacer las cosas exactamente de la manera que desee. Sin embargo, cuando se decide construir una casa, es posible que las cosas empiezan a ser más caro de lo que había imaginado. Antes de romper suelo, hay varios pasos que debe seguir que le ayudará a mantener sus costos de construcción de viviendas de bajo. Que va a hacer un gran trabajo de investigación y de compras cuando se está planeando la construcción, pero al final será bien vale la pena el esfuerzo.

Instrucciones

1 Plan de salir de su casa y saber exactamente lo que quiere en la forma de habitaciones, servicios, diseño y paisajismo. Usted no necesita conocimientos de arquitectura para hacer planos generales y las listas de las cosas que necesita. Debe tener esta información si desea obtener ninguna ayuda de los posibles contratistas. Cuando usted está planeando su casa mantener los costos en mente. Determinar si una piscina sobre tierra en-es realmente necesario o si se puede esperar un par de años. cosas como el tamaño límite habitación y espacio en el armario para ahorrar en el costo por pie cuadrado de construcción. Mantenga paisajismo limitado durante la construcción inicial, a continuación, añadir a lo largo del tiempo. Considere tener techos bajos de habitación para ahorrar en gastos de calefacción y refrigeración.

2 Determinar dónde se quiere construir su casa sobre la base de algunos factores. Echa un vistazo a las leyes locales de zonificación de diferentes áreas para ver lo que puede aumentar sus costos de construcción. Algunas ciudades requieren sistemas de rociadores contra incendios, tipos específicos de materiales de techo o de una manera específica para construir su casa. Cuando usted está hablando a la junta de zonificación, asegúrese de preguntar acerca de los permisos. los costos de permisos de construcción varían según el municipio, y que o bien pueden ser mínimos o añadir miles de dólares al costo de su hogar.

3 Consulte a diversos contratistas generales para determinar cuál sería la mejor manera de trabajar con ellos. Explicar sus preocupaciones de costes a los contratistas y ver lo que ofrece cada una en la forma de consejos sobre cómo ahorrar dinero. Asegúrese de revisar cada contratista con el Better Business Bureau para asegurarse de que tiene buena reputación. Pedir cotizaciones iniciales de al menos tres contratistas para que puedan comparar. También pregunte a los contratistas generales qué tipo de ayuda que puedan ofrecer en el camino de la ingeniería y de arquitectura. Algunos contratistas generales pueden ofrecer todos los servicios que se necesitan, y que le puede ahorrar dinero.

4 Analizar cada componente y encontrar maneras de ahorrar dinero. Por ejemplo, en lugar de una gran lámpara de cristal en el comedor, es posible que desee ahorrar cientos de dólares por tener instalado en su lugar una sensata pero atractiva lámpara. Un grifo de baño no necesita costar muchos cientos de dólares para ser eficaz. Revise su lista completa de consumibles para encontrar maneras de reducir los costos.

5 Negociar con la empresa contratista para que pueda hacer algo del trabajo usted mismo si usted tiene las capacidades. Por ejemplo, si usted es un electricista certificado continuación, ofrecerse a hacer el trabajo eléctrico usted mismo y ahorrar dinero. Ofrecerse a hacer trabajos de acabado, tales como la pintura interior, para ahorrar en costes de mano de obra.

Consejos y advertencias

  • Pide que los contratistas generales sobre ofertas de paquetes, donde, si usted compra la tierra de ellos, se le dará una medida de la construcción. También es posible que desee hablar con los desarrolladores locales sobre la misma posibilidad.