Las técnicas de construcción que ahorra costos

March 12

Las técnicas de construcción que ahorra costos


El costo de la construcción y explotación de un edificio continúa siendo un problema crítico que enfrentan los propietarios de edificios y los defensores de la vivienda asequible. Mientras que los costos pueden reducirse mediante técnicas evidentes, como el uso de materiales y acabados más baratos, el uso de estrategias de construcción de ahorro de costes puede tener un efecto aún mayor sobre los precios.

Sistemas de marcos eficientes

Una publicación de 1994 por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrece una serie de técnicas destinadas a reducir el costo de la elaboración de una estructura, manteniendo un alto nivel de seguridad. Un método es un sistema de enmarcado en línea. Esto significa partes del encofrado se colocan directamente encima de los de los pisos inferiores, reduciendo así la cantidad de encuadre y el aparato ortopédico que se requiere. Menos material significa menos peso en la estructura, lo que puede ayudar a la construcción dure más tiempo que requiere pies de página y las fundaciones más simples.

Esta publicación también recomienda la colocación de pernos a 24 pulgadas en el centro, en lugar de los habituales 16 pulgadas. Esta técnica reduce los costos de materiales y mano de tanto que tiene poco o ningún efecto sobre la integridad estructural. Otras sugerencias incluyen el cambio a miembros de la estructura más pequeños, la reducción de la altura del techo y la sustitución de tres esquinas del pie derecho con versiones de dos prisionero complementados por los clips de paneles de yeso.

Sistemas de muros prefabricados

Mientras que la mayoría de los edificios en los Estados Unidos se construyen utilizando encuadre palo, a menudo es más barato utilizar paneles de pared prefabricados en su lugar. variedades de pantalla cerrada tradicionales contienen encuadre, aislamiento, paneles de yeso y toda utilidad aproximada-ins pre-instalado en la fábrica. Los paneles se entregan en el sitio y establecer en su lugar, lo que reduce considerablemente el costo de la mano de obra. versiones de pantalla abierta permiten a los servicios públicos que se instalarán en el lugar, que pueda ser necesaria para permisos e inspecciones locales.

Otra opción es el uso de paneles de pared aislados estructurales (SIP). Este producto contiene relativamente nuevo aislamiento de espuma rodeado por hojas de madera contrachapada o tablero de virutas. Se utilizan en lugar de los tradicionales miembros de enmarcado para la construcción de paredes, suelos y techos y pueden ser pintadas o revestidas con paneles de yeso. SIP proporcionan un alto nivel de aislamiento, lo que puede reducir aún más los costos en el futuro, reduciendo al mínimo las pérdidas de energía y reducir las facturas de servicios públicos.

Los materiales recuperados

El uso de materiales reciclados o recuperados es una de las técnicas más eficaces para ahorrar dinero en la construcción. instalaciones de salvamento a menudo tienen productos tales como ladrillos, bloques de hormigón, madera, puertas, ventanas y otros elementos de construcción para una fracción del precio habitual. Además, encontrará una amplia variedad de pinturas, pavimentos y acabado de productos para completar el interior del edificio. El uso de materiales recuperados no sólo es rentable, pero es una gran manera de la casa verde y reducir su efecto sobre el medio ambiente.