Lista de inspección de la azotea

September 15

Lista de inspección de la azotea


Esencial para la protección de un edificio, un dueño de casa debe mantener el techo sobre una base regular. Inspeccionar el techo ayuda a los propietarios para identificar estos problemas a medida que ocurren, ahorrando tiempo y dinero. Una vez que haya identificado un problema para techos, la inspección del techo determina las reparaciones necesarias.

las Tejas

De pie en una escalera al nivel del techo para evaluar el estado de las tejas. Identificar los bordes rizados, las tejas de ampollas y tejas de división. Evaluar las tejas de asfalto para manchas oscuras, que indican la capa granular está usando. Identificar las tejas que faltan o que se muestran para el reemplazo más adelante. Identificar cualquier área del techo que están caídos.

El vierteaguas y canalones

Compruebe las cunetas de gránulos que están saliendo fuera de las tejas de asfalto, lo cual es una indicación de un techo de envejecimiento. Compruebe las canaletas para la flacidez o fugas. Identificar cualquier bajantes poco adheridas. Inspeccionar el parpadeo alrededor de las chimeneas, conductos de ventilación de plomería y paredes verticales. tejas sueltas o intermitente suelta indican un problema en estas áreas.

El interior

Desde el ático, buscar evidencia de fugas. manchas oscuras indican senderos de agua. Compruebe estrechamente alrededor de las chimeneas, los valles y los tragaluces. Si existen puntos oscuros, evaluar la condición. Las maderas blandas pueden ya han comenzado el proceso de descomposición. La madera seca y firme indica un viejo fuga. Vuelva a evaluar durante una fuerte lluvia para asegurarse. Busque cualquier flacidez entre las vigas. Inspeccionar las vigas para la flacidez o formación de grietas.